廈門通士達(dá)照明有限公司位于同安區(qū)美溪道同安工業(yè)園5號(hào)201室廠房及夾層，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招租，竭誠(chéng)歡迎具備資質(zhì)的意向承租人前來(lái)競(jìng)標(biāo)。

一、招租標(biāo)的詳情

1.招租標(biāo)的：坐落于同安區(qū)美溪道同安工業(yè)園5號(hào)201室及夾層，面積1873.16m2

2.招租年限：5年

3.招租形式：現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍，價(jià)高者得。

(1)首年競(jìng)租底價(jià)9.5元/平方米/月，第3年起在首年基礎(chǔ)上遞增3%；

(2)競(jìng)標(biāo)人每次競(jìng)價(jià)的遞增幅度不得低于0.5元/平方/月。

4.報(bào)名時(shí)間：2025年4月17日-4月24日24:00

5.競(jìng)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

競(jìng)標(biāo)時(shí)間：2025年4月25日14：00

競(jìng)標(biāo)地點(diǎn)：廈門市同安區(qū)西柯鎮(zhèn)美溪道676號(hào)廈門通士達(dá)照明有限公司

二、招租要求

1.月租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)等費(fèi)用：水電費(fèi)按政府相關(guān)部門制定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，所有招租標(biāo)的承租方均須按管理招租標(biāo)的公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳交物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.招租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、存放的貨物情況應(yīng)提前向招租方報(bào)備，嚴(yán)禁在招租標(biāo)的中經(jīng)營(yíng)、存放易燃、易爆、易滲漏、有毒和含腐蝕、有放射性及有污染的物品及其它國(guó)家法規(guī)規(guī)定不能經(jīng)營(yíng)、存放的危險(xiǎn)品以及易腐變質(zhì)等特殊物品。

3.招租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，不允許轉(zhuǎn)租。競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)查看招租標(biāo)的或通過(guò)其他途徑詳細(xì)了解招租標(biāo)的有關(guān)情況（現(xiàn)場(chǎng)看樣聯(lián)絡(luò)人：林女士，13062439299），準(zhǔn)備競(jìng)租保證金，做好報(bào)名登記準(zhǔn)備。競(jìng)租人一旦向我司辦理報(bào)名登記，即表明競(jìng)租人完全了解招租標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括瑕疵）并愿意遵守招租方對(duì)招租標(biāo)的使用的各項(xiàng)要求，并愿對(duì)自己參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。

三、競(jìng)租人要求

1.屬于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的合法有效存續(xù)的法人、其它組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、存在下列情形之一的意向人不得報(bào)名競(jìng)租：

（1）失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。

（2）列入信用中國(guó)嚴(yán)重失信主體名單。

（3）存在拖欠廈門輕工集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)租金累計(jì)3次及以上。

（4）曾被廈門輕工集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)列入安全隱患整改黑名單，或被招租方認(rèn)定存在轉(zhuǎn)租記錄。

（5）與廈門輕工集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)存在訴訟、糾紛或者糾紛未解決的。

（6）信用報(bào)告中存在不良信用記錄。

（7）屬于污染型企業(yè)、從事危化品的企業(yè)。

成交后，招租方發(fā)現(xiàn)承租方不符合上述競(jìng)租資格要求，則招租方有權(quán)取消成交資格，承租方已繳的競(jìng)價(jià)保證金、租金、履約保證金等款項(xiàng)不予退還。前述不良記錄包括在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的：被列入失信被執(zhí)行人員名單；被采取限制高消費(fèi)措施；因惡意違約、拖欠租金被提起違約訴訟且被判定承擔(dān)違約責(zé)任等。

四、競(jìng)價(jià)保證金

1.競(jìng)價(jià)保證金：人民幣6萬(wàn)元

2.意向承租人須在2025年4月24日24時(shí)前將保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額繳入我司指定賬戶。

開(kāi)戶名稱：廈門通士達(dá)照明有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廈門西柯支行

銀行賬號(hào)：40337001040004576

轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注“同安區(qū)201室廠房及夾層競(jìng)價(jià)保證金”，未按要求繳納保證金的投標(biāo)文件將不予受理。

3.競(jìng)標(biāo)成交后，承租方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)到我司簽訂《房屋租賃合同》及其他租賃文件，并將首期租金等應(yīng)繳納費(fèi)用交納至我司賬戶。未按期與我司簽訂《房屋租賃合同》及其他相關(guān)租賃文件的，或未按時(shí)支付押金、租金等款項(xiàng)者，視為承租方自動(dòng)放棄拍賣成交，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，所租場(chǎng)地由招租方自行處理，承租方對(duì)此無(wú)任何異議。

4.我司將在15個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息退還未中標(biāo)方的競(jìng)價(jià)保證金。

五、報(bào)名需提交材料及其他

1. 報(bào)名材料

自然人：有效身份證明復(fù)印件、個(gè)人征信報(bào)告（若無(wú)法提供，需提供說(shuō)明函）、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn）查詢截圖、承諾書(shū)；

法人（或分支機(jī)構(gòu)，或其它組織）：主體資格證明材料、法定代表人身份證復(fù)印件、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn）查詢截圖（含競(jìng)租人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人）、委托代理人身份證、授權(quán)委托書(shū)、信用中國(guó)網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）下載的《信用報(bào)告》、承諾書(shū)及其他建發(fā)拍賣行要求提供的材料。

2.遞交報(bào)名文件截止時(shí)間：2025年4月24日24時(shí)（截止日期后不能修改），逾期不予受理。報(bào)名文件應(yīng)包含但不限于上述資質(zhì)證明文件、承諾函、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案書(shū)等資料，按要求裝訂成冊(cè)，封面注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。

3. 可選擇如下書(shū)面或電子方式遞交報(bào)名文件：

（1）線下報(bào)名：廈門市同安區(qū)美溪路676號(hào)廈門通士達(dá)照明有限公司評(píng)標(biāo)小組收，聯(lián)系電話：7263033。所有應(yīng)標(biāo)文件均應(yīng)加蓋公司印章，

放置在同一個(gè)密封信封袋內(nèi)密封并蓋印章，快遞封面明確注明投標(biāo)標(biāo)的的名稱，公司名稱，郵寄以收件人簽收日期為準(zhǔn)備，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒收。

     （2）電子報(bào)名：將報(bào)名文件發(fā)送至我司評(píng)審組專用郵箱（zbtopstar@topstar.com.cn）。郵件主題要求為“廠房招租投標(biāo)評(píng)審資料（******公司）”，開(kāi)標(biāo)前不得撤回郵件，開(kāi)標(biāo)時(shí)以郵件接收內(nèi)容為準(zhǔn)。